"Oferta została dodana do notesu."
Rodzaj oferty
obiekt produkcyjno_magazynowy ( sprzedaż )
Lokalizacja:
SZCZECIN, POMORZANY
Ulica:
Szczawiowa
Cena:
Cena za mkw:
7 411,76 PLN mkw
Powierzchnia:
255.00 m2
Rok budowy:
2010
Droga dojazdowa:
utwardzona
Na sprzedaż obiekt biurowo-magazynowy w świetnej lokalizacji w kompleksie budynków usługowo-komercyjnych na Pomorzanach.
Nieruchomość wybudowana w 2010 roku na działce oddanej do Użytkowania Wieczystego o powierzchni 2 395m2.
Na powierzchnię 255m2 składają się
- pomieszczenie biurowe o pow. 27,74m2
- pomieszczenie biurowe o pow. 24,83m2
- przedsionek, aneks kuchenny i toaleta.
- magazyn o pow. 171,43m2 ( podzielony ścianką lekką na dwa pomieszczenia- istnieje dowolna możliwość podziału pomieszczeń) - gdzie dodatkowo została wybudowana antresola o pow. ok. 40m2 ( powierzchnia dodatkowa )
- magazyn o pow. 13,53m2
- toaleta
- przedsionek
W części magazynowej obecna wysokość pomieszczeń wynosi 4,6cm ( plan daje możliwość do nadbudowy do 16m n. p. t. ).
Brama do magazynu wysoka jest na 4 m i szeroka na 3m.
Na boku budynku dobudowana jest wiata co daje dodatkową przestrzeń do magazynowania ok. 30m2
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu, teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem Z.N.2004.P.U
1. przeznaczenie terenu produkcja, usługi, w tym usługi produkcyjne, transportowe i magazynowe, składowanie z wyłączeniem składowania odpadów.
2. dopuszcza się gospodarowanie odpadami innymi niż niebezpieczne
Ustalenia ekologiczne
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 80 %
- maksymalna wysokość nowej zabudowy 16m n.p.t wysokość urządzeń i budowli oraz ich obudowy według potrzeb technologicznych
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 5 %
- wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej 0,01 - 3,2
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1500m2
- dachy o parametrach dowolnych
Zapraszam na prezentację .
WYŁĄCZNOŚĆ
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.
Jeśli chcesz dostać tą ofertę w e-mailu, podaj swój adres.
Kontakt
ANNA ZABŁOCKA NIERUCHOMOŚCI
ul. Partyzantów 3/8
70-222 Szczecin
tel.: 601 577 984, 602 827 845
email: anna@annazablocka.pl